企业不良资产的处置

不良资产

不良资产是一项投资行为，低买高卖是其显著的“投资特质”。单从这个角度，可以得出一个结论：投资的成败取决于定价。所以，价值的评估在不良资产处置中的重要性自然不言而喻。为了降低风险，实现收益大化，不良资产处置负责人还是应该在一定程度上对项目进行价值评估。

影响不良资产价值评估的因素大致分为理论价值、自身瑕疵、客观因素：

所谓资产的理论价值，即不考虑客观因素及项目的自身瑕疵，项目本身所具备的价值；

所谓自身瑕疵，即项目自身所携带的瑕疵，例如，时效，手续残缺等等；

所谓客观因素，涉及面较广，其中主要有处置能力、财务成本及预期、干扰、经济形势等等一系列客观因素。

这三大因素，理论价值可以化；而自身瑕疵及客观因素所带来的项目价值的升降就很难量化。因为终的项目价值，其实就是价值和风险的博弈。

北京海润京丰资产评估有限公司（简称海润京丰），是由财政部门授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的人才 。公司具备的评估方法和手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。

全国评估咨询